Villeurbanne : Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces

Villeurbanne entre Gratte-Ciel et GrandClément T3 68 m² + loggias, + cave + parking. JOURNEE PORTES OUVERTES SUR RDV, LE 6 MAI 2026

VILLEURBANNE – entre GRATTE-CIEL et GRANDCLEMENT.
découvrez cet appartement T3 de 68 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing des années 90.
L'appartement, offre une distribution fonctionnelle avec une séparation jour / nuit. avec ses 2 chambres. Il bénéficie d'une loggia de 4,5 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter d'un espace extérieur.

Les atouts du bien :
Lumineux, dernier étage, balcon
Parking privatif sécurisé en sous-sol, Cave
Double vitrage
Le tout électrique
Faibles charges de copropriété
DPE favorable
Ravalement de façades 2012
petite copropriété
Espaces d'agrément de la copropriété
Localisation idéale : proximité commerces, écoles, transport en commun

Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complètent l'ensemble.

Charges de copropriété : 1207€/an (incluant eau froide, ascenseurs)
Taxe foncière : 1050€ / an- Gratte-Ciel Sud-Est,
TCL : Métro A, T6, TB11, C23

Visite virtuelle sur demande
Exclusivité ORPI