Villeurbanne : Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Internet très haut débit

Entre le Métro Cusset et le Médipôle.
T3 de 67,65 m² au 4ème étage avec ascenseur.
Appartement traversant, sur jardin, composé d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon exposé Ouest, une cuisine séparée avec loggia, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et wc séparés.
Vue dégagée, très lumineux, exposition Est/Ouest, au calme.
Une cave.
Possibilité d'acquérir un garage en sus à 15 000 €.

Parking collectif. Jardin de copropriété avec jeux pour enfants.
Rénovation Energétique complète: Façade et toiture avec isolation par l'extérieur réalisée en 2021.

DPE: C GES: B.
Charges annuelles: 2 500 € (chauffage urbain, jardin, gardien inclus).
Copropriété de 130 lots principaux. Pas de procédure.

Médipôle à 3 min à pied, Métro Cusset à 9 min, Bus C3 et C11 au pied de l'immeuble et place Grandclément à 12 min à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

Honoraires charges vendeur.
Exclusivité Novoia.
Contact direct: Manon NICOLAS ** ** ** ** **.