3 pièces de 67 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Avec ascenseur - Villeurbanne

VILLEURBANNE MAISONS NEUVES- T3 AVEC BALCON ET PARKING. Exclusivité ORPI. Emplacement idéal à 2 minutes à pied du nouveau tramway T6 (arrêt Saint-Exupery - Jaures) reliant facilement toutes les zones attractives du Grand Lyon : Part-Dieu, Presqu'ile, Universités, etc...

Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et à faibles charges, ce charmant T3 traversant Est/Ouest, situé au 5ᵉ étage, offre un cadre de vie lumineux et agréable.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable et d'une cuisine indépendante, tous deux ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m².
Atout majeur : la configuration permet d'ouvrir la cuisine sur le séjour, créant ainsi une belle pièce de vie conviviale d'environ 35m² avec un double accès à la terrasse, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

Un espace nuit séparé, composé de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
L'appartement bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique (DPE C).

Une cave complète ce bien.
Une place de parking sécurisée en sous-sol est proposée en supplément au prix de 15 000 €.

Visite virtuelle sur demande.