Appartement en vente - Villeurbanne
Quartier "Léon Blum - Bon Coin"
192 000 € *
Villeurbanne : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Villeurbanne
Proximité Grand Clément
Un appartement de type 3, au premier et DERNIER étage d'une petite copropriété sécurisée. avec son accès indépendant par escalier extérieur.
Une configuration appréciée avec une belle pièce à vivre : un séjour spacieux de plus de 29m² avec cuisine US, baigné de lumière. Coté nuit : 2 belles chambres (11,8 et 13m²) sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité totale.
Un quartier en devenir : À deux pas de la place Grand Clément et de son tramway, Ecoles, commerces, le marché à 2 pas.
Le mode de chauffage individuel gaz est appréciable (chaudière 2016) - à noter ses fenêtres double vitrage PVC.
Des charges très faibles : Idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
Le 'plus' indispensable : Une place de parking privative dans la cour sécurisée (portail automatique) incluse.Un bien rare qui allie la sécurité d'une cour intérieure, le confort du dernier étage et le potentiel d'un secteur en pleine expansion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél ** ** ** ** ** - Contactez Muriel PERRIER Tél. ** ** ** ** **
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **
Un appartement de type 3, au premier et DERNIER étage d'une petite copropriété sécurisée. avec son accès indépendant par escalier extérieur.
Une configuration appréciée avec une belle pièce à vivre : un séjour spacieux de plus de 29m² avec cuisine US, baigné de lumière. Coté nuit : 2 belles chambres (11,8 et 13m²) sans aucun vis-à-vis, garantissant une tranquillité totale.
Un quartier en devenir : À deux pas de la place Grand Clément et de son tramway, Ecoles, commerces, le marché à 2 pas.
Le mode de chauffage individuel gaz est appréciable (chaudière 2016) - à noter ses fenêtres double vitrage PVC.
Des charges très faibles : Idéal pour un premier achat ou un investissement serein.
Le 'plus' indispensable : Une place de parking privative dans la cour sécurisée (portail automatique) incluse.Un bien rare qui allie la sécurité d'une cour intérieure, le confort du dernier étage et le potentiel d'un secteur en pleine expansion.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 192 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 25
- Charges courantes annuelles : 1 248 €/an
Annonce proposée par
Decultieux immobilier
- 32 cours Emile Zola - 69100 Villeurbanne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
51*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
51
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 450 et 2 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).