Villeurbanne : Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement T4 à vendre. **Exclusivité ORPI**

Appartement lumineux de Type 4 au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété des années 1960.
Ce bien est composé comme suit : un hall d'entrée, un WC indépendant, une cuisine à rafraichir, une salle d'eau, 2 chambres et un salon - salle à manger lumineux orienté Sud avec accès à un balcon de 5m2 lui aussi orienté Sud.
Copropriété avec des espaces verts (parc arboré) et des places de stationnement libres aux résidents, charges de 1100€ / an.
Une cave vient compléter ce bien.
Proximité transport (Tram T3, bientôt T6 et bus) écoles et commerces.
Travaux de rafraichissements à prévoir (sols, cuisine, tapisseries).
Menuiseries doubles vitrages PVC, tableau électrique récent, salle d'eau récente.
Travaux de rénovations énergétiques votés (Toiture, étanchéité des balcons et isolation par l'extérieur des bâtiments)

À visiter rapidement !