Villeurbanne : 3 pièces de 63 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Christelle Klein vous propose: En exclusivité: Villeurbanne, quartier Saint-Jean T3 vendu avec box fermé.

Situé dans une résidence récente de 2016, au 2ème étage, venez découvrir cet appartement lumineux T3 de 63 m², idéalement agencé.

Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et donnant accès à la terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une avec rangement, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

Vous apprécierez également une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de nombreux rangements optimisant l'espace.

Un box fermé complète ce bien.

Les +: résidence récente, agencement fonctionnel, extérieur spacieux, stationnement sécurisé, faibles charges.

Transports C7 et TB11 à proximité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.