Villeurbanne : 3 pièces de 63 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

CLCV immobilier vous proprose à deux pas du métro République (ligne A), secteur Charpennes
Proche commerces, métro, Tramway et parc tête d'or
Dans un immeuble de 2001 au 4 ème étage avec ascenseur au calme sur cour avec vue dégagée
Appartement T3 de 63,46 m² avec loggia de 7,50 m², composé d'un Séjour de 23,77 m² avec cuisine séparée de 6,72 m², Vous avez la possibilité d'ouvrir l'entrée et la cuisine sur le séjour afin d'obtenir une pièce de vie de 33,55 m²
Le bien dispose aussi de deux chambres avec rangements 11 et 9 m², salle de bain et WC indépendant
Possibilité d'acheter un garage en sous sol en sus : 20 000 €
Appartement loué avec bail en cours jusqu'en Janvier 2028
Ce que l'on aime :
- Quartier calme avec commerces
- Proche métro et tramway
- Lumineux et calme
- Configuration de l'appartement, pratique
- Possibilité de faire une grande pièce de vie avec accès loggia
- Nombreux rangements
- Copropriété propre et bien entretenue
- Rentabilité locative 4 %
Pour tous renseignements, Johann PETIT, Consultant immobilier, inscrit au rcs de Lyon nb 481 940 989