3 pièces de 62 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Villeurbanne

GRATTE CIEL T3 avec grand garage, balcon et ascenseur à deux pas du magasin Carrefour, du métro Gratte-Ciel et du Centre-Ville (une proximité avec un maximum de 200 mètres à pied ! ).
Ce T3 au 5ème étage avec ascenseur, vue dégagée et sans vis à vis n'attend plus que vos idées et un budget de rénovation pour valoriser, puis vivre agréablement dans votre appartement idéalement placé, proche de tout !
Situation ? 146 rue Anatole France.
Votre séjour de 21 m² s'ouvre sur votre balcon de 5 m², juste en face votre cuisine; deux chambres, une salle de bain, un wc séparé.
COTE PRATIQUE RARE: un grenier individuel de 4 m² propre et sain ET un garage de 27 m² pour garer 2 voitures !
Tout est inclus dans le prix.
Rien ne manque pour recréer et rajeunir votre cocon dans un centre-ville dynamique des gratte ciel.
Restaurants/ crêperie/ commerces mais aussi médiathèque/ centre culturel/ salle de sports etc..
Les propriétaires seront heureux de transmettre cet appartement qui n'a connu qu'une famille pour l'instant, à vous d'écrire la suite.... Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, entretien copro, asc, garage, syndic) : 1977€ soit 164€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 637 602 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Anne-Marie THIBERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.921669