Villeurbanne : Appartement 3 pièces de 58 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Dans une petite rue calme à sens unique, à proximité de toutes les commodités et transports, Liberkeys vous propose ce bel appartement T3 de 58 m² lumineux, DPE C, prêt à habiter.
Situé au fond d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement au 1er étage sans vis-à-vis offre un cadre de vie privilégié.

D'une superficie de 58 m², cet appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie orientée Est et Sud avec cuisine ouverte/équipée, un balcon sans vis-à-vis, 2 chambres avec placards de 10 et 11m², salle-de-bains, WC séparé.

Un grand garage (long et large) de 15,6m² est proposé en option à 15 000€

Charges : 100 €/mois, comprenant l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le fonds de travaux.
Taxe foncière : 1218 €/an

La résidence sécurisée, datant de 2010, est bien entretenue, sans sujet
Elle offre un cadre de vie calme et agréable

Emplacement agréable et résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, commerces, établissements scolaires, accès routiers, etc.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 820 - 1160 €

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Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr