Appartement en vente - Villeurbanne
Quartier "Gratte Ciel"
130 000 € *
Villeurbanne : 3 pièces de 57 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Villeurbanne
Dans un secteur pavillonnaire (32 rue Pierre Joseph Proudhon), je vous propose cet appartement de type 3, situé au 2ème étage/4 sans ascenseur -
Avec vue sur la verdure et sans vis à vis, au calme, ce futur lieu de vie en double exposition est distribué comme suit : une entrée, un séjour donnant sur un petit balcon, deux chambres avec placards muraux, une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau, un toilette et une cave.
Prévoir travaux - Le quartier des Gratte Ciel se situe à seulement 1 km, le métro Flachet à 10 minutes à pieds et l'accès aux autoroutes 2 minutes.
Ce bien pourrait être un très bon investissement locatif au vu de la proximité du campus de la Doua (5 minutes en voiture).
Places de stationnement non privatives dans la copropriété fermée par portail automatisé ).
Les premières photos sont des photos de projection (IA).
Secteur idéal pour un investissement. Chauffage individuel au gaz - huisseries en double vitrage pvc - je vous propose quelques photos de l'IA pour vous suggérer des idées d'embellissement. Contact pour visites Géraldine (Mandataire Immobilier).Cette annonce référence 303667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 752** ** ** ** **4.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 130
Charges prévisionnelles annuelles : 1 024,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec vue sur la verdure et sans vis à vis, au calme, ce futur lieu de vie en double exposition est distribué comme suit : une entrée, un séjour donnant sur un petit balcon, deux chambres avec placards muraux, une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau, un toilette et une cave.
Prévoir travaux - Le quartier des Gratte Ciel se situe à seulement 1 km, le métro Flachet à 10 minutes à pieds et l'accès aux autoroutes 2 minutes.
Ce bien pourrait être un très bon investissement locatif au vu de la proximité du campus de la Doua (5 minutes en voiture).
Places de stationnement non privatives dans la copropriété fermée par portail automatisé ).
Les premières photos sont des photos de projection (IA).
Secteur idéal pour un investissement. Chauffage individuel au gaz - huisseries en double vitrage pvc - je vous propose quelques photos de l'IA pour vous suggérer des idées d'embellissement. Contact pour visites Géraldine (Mandataire Immobilier).Cette annonce référence 303667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 752** ** ** ** **4.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 130
Charges prévisionnelles annuelles : 1 024,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 130 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 130
- Charges courantes annuelles : 1 024 €/an
Annonce proposée par
Geraldine GUILLEN
Performances énergétiques et climatiques
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.