3 pièces de 56 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces - Villeurbanne

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Situé à Villeurbanne (69100) rue Richelieu, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et urbain, idéal pour les amateurs de vie citadine. Proche de toutes commodités, il offre un accès rapide à des commerces, restaurants et transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les 2 places de parking, dont un box, garantissent un stationnement pratique et sécurisé au sein de la résidence.

À l'intérieur, ce bien de 56 m² offre 3 pièces réparties judicieusement. L'appartement situé au 2ème étage possède un double vitrage et des baies vitrées offrant luminosité et isolation phonique. Le revêtement de sol en parquet apporte chaleur et élégance à l'espace, tandis que la cuisine est fermée et la salle de bain comprend des WC séparés pour plus de fonctionnalité. L'ensemble bénéficie d'un ascenseur, d'un interphone et d'un système de sécurité, assurant confort et tranquillité aux occupants.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537 613 960