Appartement en vente - Villeurbanne
190 000 € *
2 pièces de 58 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Villeurbanne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Villeurbanne
VILLEUBANNE CUSSET
A VENDRE à Villeubanne seulement chez Decultieux Immobilier
Un appartement F2 d'une surface de 58 m2, avec une loggia fermée de 4,86 m².
Une situation de proximité: commerces, ligne A du métro arrêt Cusset à seulement 5mn à pied.
La configuration de l'appartement: Une entrée avec placard, un séjour de 19 m², une cuisine séparée aménagée de 12.44 m², une chambre de 12,85 m² donnant sur la loggia fermée permettant de créer un coin de repos cosy, une salle de bains, des WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Prestations:
-Une rénovation énergétique du bâtiment avec isolation de la façade par l'extérieur achevée en 2023- Grâce à cela, un très bon DPE en C
-Chauffage collectif par Pompe à chaleur ainsi que l'eau chaude
-Double vitrage PVC (et bois sur la chambre séparant la loggia).
-La copropriété est fermée sécurisée, avec gardien
-vous trouverez également des espaces verts arborés sur l'arrière du bâtiment avec des jeux pour enfants.
-la mise à disposition de plusieurs abris vélos.
Vous pourrez flâner sur le marché de Cusset plusieurs fois par semaine.
Charges: 270 €/mois comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien résidence et gardien
Taxe Foncière 2025: 874 €
Idéal primo-accédant, jeune pro ou investisseur.
Venez vite le visiter !
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 715 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671.00 € et 909.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Caroline Marot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810357590
RCP SPVIE 7953190 / S170110261.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **
A VENDRE à Villeubanne seulement chez Decultieux Immobilier
Un appartement F2 d'une surface de 58 m2, avec une loggia fermée de 4,86 m².
Une situation de proximité: commerces, ligne A du métro arrêt Cusset à seulement 5mn à pied.
La configuration de l'appartement: Une entrée avec placard, un séjour de 19 m², une cuisine séparée aménagée de 12.44 m², une chambre de 12,85 m² donnant sur la loggia fermée permettant de créer un coin de repos cosy, une salle de bains, des WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Prestations:
-Une rénovation énergétique du bâtiment avec isolation de la façade par l'extérieur achevée en 2023- Grâce à cela, un très bon DPE en C
-Chauffage collectif par Pompe à chaleur ainsi que l'eau chaude
-Double vitrage PVC (et bois sur la chambre séparant la loggia).
-La copropriété est fermée sécurisée, avec gardien
-vous trouverez également des espaces verts arborés sur l'arrière du bâtiment avec des jeux pour enfants.
-la mise à disposition de plusieurs abris vélos.
Vous pourrez flâner sur le marché de Cusset plusieurs fois par semaine.
Charges: 270 €/mois comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien résidence et gardien
Taxe Foncière 2025: 874 €
Idéal primo-accédant, jeune pro ou investisseur.
Venez vite le visiter !
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 715 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 671.00 € et 909.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Caroline Marot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810357590
RCP SPVIE 7953190 / S170110261.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 190 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 715
Annonce proposée par
Decultieux immobilier
- 32 cours Emile Zola - 69100 Villeurbanne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
127
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 671 et 909 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).