Appartement en vente - Villeurbanne
194 000 € *
2 pièces de 51 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Villeurbanne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Villeurbanne
Ginet Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 51,77 m², idéalement situé aux portes du très recherché quartier de Monchat.
Au sein d'une résidence récente de 2002, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 21 m², facilement modulable grâce à la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une belle pièce de vie d'environ 30 m².
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11,17 m² ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Exposé Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 3 m², idéal pour vos moments de détente aux beaux jours.
Côté emplacement, vous apprécierez la proximité immédiate des transports : à seulement 2 minutes de l'arrêt de tram Reconnaissance Balzac (T3) et de la gare de Villeurbanne (T6), vous permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de la métropole lyonnaise.
Pour organiser une visite, contactez François Joseph au ** ** ** ** **.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Au sein d'une résidence récente de 2002, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 21 m², facilement modulable grâce à la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une belle pièce de vie d'environ 30 m².
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11,17 m² ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Exposé Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 3 m², idéal pour vos moments de détente aux beaux jours.
Côté emplacement, vous apprécierez la proximité immédiate des transports : à seulement 2 minutes de l'arrêt de tram Reconnaissance Balzac (T3) et de la gare de Villeurbanne (T6), vous permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de la métropole lyonnaise.
Pour organiser une visite, contactez François Joseph au ** ** ** ** **.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 194 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 69
- Charges courantes annuelles : 625 €/an
Annonce proposée par
Ginet Immobilier - Roanne
- 16 rue Brison - 42300 Roanne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
106
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 900 € par an.