Appartement en vente - Villeurbanne
Quartier "Gratte Ciel"
219 000 € *
Appartement 2 pièces de 51 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villeurbanne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Villeurbanne
Situé à Villeurbanne, dans un environnement calme et à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement T2 de 51 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien.
L'appartement est vendu entièrement meublé, avec un mobilier complet et fonctionnel, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux ni achats complémentaires.
Description du bien
L'entrée dessert une pièce principale lumineuse, organisée autour d'un espace salon et d'un espace repas.
La configuration permet également l'installation d'un coin bureau, apprécié pour le télétravail.
La cuisine ouverte est entièrement équipée :
four, micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, congélateur et rangements.
La chambre indépendante dispose d'un lit double et de rangements.
L'ensemble de l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, présente dans le séjour comme dans la chambre.
La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et des toilettes.
Prestations et équipements
Surface : 51 m²
1 chambre
Climatisation réversible
Cuisine équipée
Appartement vendu entièrement meublé
1er étage sans ascenseur
Bonne luminosité
Aucun travaux à prévoir
Environnement et accessibilité
L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à seulement 7 minutes à pied du métro A, permettant un accès rapide aux principaux pôles lyonnais.
Commerces de proximité, écoles, transports et services sont accessibles à pied.
Les gares Part-Dieu et Perrache sont facilement accessibles en transports en commun.
En résumé
Un T2 clé en main, vendu meublé, bien entretenu, fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
.. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ent. PC) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.935178
L'appartement est vendu entièrement meublé, avec un mobilier complet et fonctionnel, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux ni achats complémentaires.
Description du bien
L'entrée dessert une pièce principale lumineuse, organisée autour d'un espace salon et d'un espace repas.
La configuration permet également l'installation d'un coin bureau, apprécié pour le télétravail.
La cuisine ouverte est entièrement équipée :
four, micro-ondes, plaques à induction, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, congélateur et rangements.
La chambre indépendante dispose d'un lit double et de rangements.
L'ensemble de l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, présente dans le séjour comme dans la chambre.
La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et des toilettes.
Prestations et équipements
Surface : 51 m²
1 chambre
Climatisation réversible
Cuisine équipée
Appartement vendu entièrement meublé
1er étage sans ascenseur
Bonne luminosité
Aucun travaux à prévoir
Environnement et accessibilité
L'appartement bénéficie d'une situation pratique, à seulement 7 minutes à pied du métro A, permettant un accès rapide aux principaux pôles lyonnais.
Commerces de proximité, écoles, transports et services sont accessibles à pied.
Les gares Part-Dieu et Perrache sont facilement accessibles en transports en commun.
En résumé
Un T2 clé en main, vendu meublé, bien entretenu, fonctionnel et immédiatement exploitable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.
.. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ent. PC) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.935178
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 11
- Charges courantes annuelles : 999,96 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Denis HAMANDJIAN
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
211
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
25
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).