Villeurbanne : Appartement 2 pièces de 50 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

A VENDRE -. Villeurbanne – Cours Tolstoï, au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1996 dont la façade vient d'être entièrement rénovée, ce T2 de 50 m² séduit par sa luminosité et sa qualité de vie.

La pièce de vie, composée du séjour et de la cuisine ouverte, développe près de 27 m² et s'ouvre sur une terrasse à ciel ouvert exposée Sud / Sud-Ouest. Véritable prolongement de l'espace intérieur, elle offre une vue dégagée sur la skyline lyonnaise, renforçant la sensation d'espace et d'ouverture propre à l'étage élevé.

L'ensemble bénéficie d'une luminosité constante tout au long de la journée et d'une climatisation réversible.
L'entrée propose de nombreux rangements intégrés, apportant une vraie fonctionnalité au quotidien. La chambre, équipée d'un placard aménagé, offre un espace confortable et bien pensé. La salle d'eau et les WC séparés viennent parfaire l'ensemble, avec un agencement simple et confortable.

Une cave accompagne l'appartement, et un garage fermé est disponible en supplément.

A proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien combine emplacement, confort et vue dégagée dans un environnement urbain dynamique et recherché.