Appartement en vente - Villeurbanne
175 000 € *
Villeurbanne : 2 pièces de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Villeurbanne
VILLEURBANNE entre TOLSTOI et GRATTE CIEL
A VENDRE, en exclusivité : découvrez cet appartement de type T2 traversant, avec cachet de l'ancien, situé avenue Auguste Blanqui, au coeur d'un quartier dynamique et recherché. À mi-chemin entre le métro et le tramway, vous profiterez d'une vie de quartier animée avec tous les commerces à proximité.
Les points forts de l'appartement :
- Luminosité et espace : Situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie baignée de lumière (exposition Ouest) sans aucun vis-à-vis.
- Charme de l'ancien : Vous serez séduit par ses prestations d'origine : parquet massif, cheminée d'ornement et une magnifique hauteur sous plafond de 3 mètres.
- Agencement fonctionnel : La pièce principale intègre une cuisine équipée ouverte (US). À l'arrière, la chambre au calme (exposition Est) offre une vue sur les jardins intérieurs.
- Confort : Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz (chaudière d'une dizaine d'années).
Annexes :
Une cave complète ce bien.
Un bien rare alliant le caractère des années 40 et une fonctionnalité parfaite pour un quotidien serein.
Contactez - moi rapidement pour organiser une visite !
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LYON 884868985 - agent commercial (EI)
RCP MMA 146527400.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **
A VENDRE, en exclusivité : découvrez cet appartement de type T2 traversant, avec cachet de l'ancien, situé avenue Auguste Blanqui, au coeur d'un quartier dynamique et recherché. À mi-chemin entre le métro et le tramway, vous profiterez d'une vie de quartier animée avec tous les commerces à proximité.
Les points forts de l'appartement :
- Luminosité et espace : Situé au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement bénéficie d'une belle pièce de vie baignée de lumière (exposition Ouest) sans aucun vis-à-vis.
- Charme de l'ancien : Vous serez séduit par ses prestations d'origine : parquet massif, cheminée d'ornement et une magnifique hauteur sous plafond de 3 mètres.
- Agencement fonctionnel : La pièce principale intègre une cuisine équipée ouverte (US). À l'arrière, la chambre au calme (exposition Est) offre une vue sur les jardins intérieurs.
- Confort : Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz (chaudière d'une dizaine d'années).
Annexes :
Une cave complète ce bien.
Un bien rare alliant le caractère des années 40 et une fonctionnalité parfaite pour un quotidien serein.
Contactez - moi rapidement pour organiser une visite !
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LYON 884868985 - agent commercial (EI)
RCP MMA 146527400.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : ** ** ** ** **
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 41
Annonce proposée par
Decultieux immobilier
- 32 cours Emile Zola - 69100 Villeurbanne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
204
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).