Appartement 2 pièces de 50 m² - Séjour de 30 m² - Terrasse - Proche commerces - Villeurbanne

Situé à Villeurbanne, cet appartement neuf de type T2 de 50 m2 au rdc de la résidence, se compose d'un séjour/cuisine de 29,60 m2 donnant sur une loggia de 6,60 m2, d'une chambre de 11,20 m2. Il se compose également d'une salle d'eau et des toilettes. Le petit plus de cet appartement, c'est grande hauteur sous plafond et sa luminosité.
Consommation énergétique très faible. Très belles prestations : volets électriques, carrelage 45X45 et parquet massif, wc suspendu...
Le prix de ce prix peut être sous conditions* de ** €, ajputer un parking à 15 000 euros soit un prix total de ** €. (tva à 5,5%) uniquement en résidence principale.
Le prix normal de ce bien est de ** €, ajouter un parking à 17 062 euros soit un prix total à ** €. (tva à 20 %).
Cet appartement bénéficie des frais de notaire reduits.
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10.
Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE.Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au ** ** ** ** ** - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).
Un autre T2 est disponible à ** € avec parking au 2ème étage (ref 2PB07URLA)