Villeurbanne : Appartement 2 pièces de 49 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Albin Quicampoix vous propose : Vous rêvez d'un charmant T2 Lumineux avec Balcon à Villeurbanne !

Adresse : 12 rue Charny, à deux pas de la place Ronde
Étage : 5e sur 7, avec ascenseur

Investisseurs : 5,5 % de rentabilité brute !!

—> Caractéristiques :

• Année de Construction : 1971
• Copropriété en Bon État : Communs récemment rénovés
• Superficie : 49 m² : Séjour de 27m², Chambre de 12m²
• Balcon : 4 m²
• Exposition : Sud / Ouest : Luminosité toute la journée
• Cuisine Ouverte : Rénovée en 2015
• Double Vitrage : Installé récemment
• Proximité Transports en Commun : Tram, bus, commerces
• Cave Incluse
• Place de Parking Souterraine : Disponible en sus pour 15 000€

Idéal pour :

• Personne seule ou jeune couple
• Investisseur

Ne tardez pas à visiter cet appartement aux multiples atouts ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Visite virtuelle disponible sur demande.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 186 € par mois (soit 2232 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix EI (ID 70721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr