Appartement en vente - Villeurbanne
Quartier "République - Tolstoi"
140 000 € *
Appartement 2 pièces de 47 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Villeurbanne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Villeurbanne
Ce bien de 47 m², situé en rez-de-jardin d'une maison de deux étages dans une petite copropriété de seulement 14 propriétaires, se distingue par son calme et son agencement pratique.
Il offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de tous les commerces, transports Métro A, arrêt REBUBLIQUE à 150 mètres.
Il comprend :
• Une entrée.
• Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée.
• Une chambre confortable avec placard intégré.
• Une salle d'eau.
• Un WC séparé.
• Une mezzanine, véritable espace polyvalent (possibilité lit d'appoint, bureau, rangement).
• Un rez-de-jardin privatif pour profiter de l'extérieur.
Atouts majeurs :
• Calme exceptionnel : Profitez d'un environnement paisible au cœur de la ville, renforcé par le rez-de-jardin.
• Petite copropriété : Vivre dans un environnement plus convivial et maîtrisé avec seulement 14 propriétaires.
• Faibles charges : Bénéficiez de charges de copropriété réduites.
• bon rapport locatif
Métro A République Villeurbanne - 159m
Charpennes - 686m
A visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) ** ** ** ** ** (réf. 603948 )
Il offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de tous les commerces, transports Métro A, arrêt REBUBLIQUE à 150 mètres.
Il comprend :
• Une entrée.
• Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée.
• Une chambre confortable avec placard intégré.
• Une salle d'eau.
• Un WC séparé.
• Une mezzanine, véritable espace polyvalent (possibilité lit d'appoint, bureau, rangement).
• Un rez-de-jardin privatif pour profiter de l'extérieur.
Atouts majeurs :
• Calme exceptionnel : Profitez d'un environnement paisible au cœur de la ville, renforcé par le rez-de-jardin.
• Petite copropriété : Vivre dans un environnement plus convivial et maîtrisé avec seulement 14 propriétaires.
• Faibles charges : Bénéficiez de charges de copropriété réduites.
• bon rapport locatif
Métro A République Villeurbanne - 159m
Charpennes - 686m
A visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) ** ** ** ** ** (réf. 603948 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 140 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 14
- Charges courantes annuelles : 999,96 €/an
Annonce proposée par
Lelia PIQUET
Performances énergétiques et climatiques
308
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).