Appartement en vente - Villeurbanne
Quartier "Ferrandière - Maisons Neuves"
198 000 € *
Villeurbanne : Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 2 pièces Villeurbanne
iad France - Christelle Klein vous propose: VILLEURBANNE : Appartement T2 avec box inclus.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2010, cet appartement de 46.5m² vous séduira par son agencement optimisé, ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, donnant accès au balcon, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain.
Les équipements de confort tels que: ascenseur, l'accès PMR, la ventilation mécanique, le digicode et interphone, chauffage individuel électrique.
Un box fermé en sous-sol vous permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité.
La résidence est fermée et bien entretenue, elle bénéficie d'un jardin intérieur.
La localisation stratégique, à proximité de toutes commodités et à seulement 4 minutes à pied du futur tramway T6, qui dessert le métro Gratte-Ciel en 2 arrêts.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéal pour un premier achat ou un achat locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2010, cet appartement de 46.5m² vous séduira par son agencement optimisé, ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, donnant accès au balcon, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain.
Les équipements de confort tels que: ascenseur, l'accès PMR, la ventilation mécanique, le digicode et interphone, chauffage individuel électrique.
Un box fermé en sous-sol vous permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité.
La résidence est fermée et bien entretenue, elle bénéficie d'un jardin intérieur.
La localisation stratégique, à proximité de toutes commodités et à seulement 4 minutes à pied du futur tramway T6, qui dessert le métro Gratte-Ciel en 2 arrêts.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien idéal pour un premier achat ou un achat locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 198 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 54
- Charges courantes annuelles : 960 €/an
Annonce proposée par
IAD Christelle KLEIN
Performances énergétiques et climatiques
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 590 et 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).