Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Villeurbanne

iad France - Christelle Klein (** ** ** ** **) vous propose : VILLEURBANNE Rue du 8mai 1945: T2 de 47 m² environ avec balcon et box fermé inclus.

À proximité immédiate des transports, commerces et écoles, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 3ème étage d'une résidence de 2005 bien entretenue.

D'une superficie d'environ 47 m² environ, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie lumineux de près de 26 m² environ regroupant séjour et cuisine aménagée et équipée, donnant accès au balcon très appréciable pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées.

Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.

Que vous recherchiez votre premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel.
Une visite s'impose !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 63.33 € par mois (soit 759.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein EI (ID 61945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr