Appartement 2 pièces de 44 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Proche commerces - Villeurbanne

Rue Pascal, à deux pas du Totem et des Gratte-Ciel, dans une rue calme et arborée, ce joli T2 de 44 m² se niche au 3e étage d'une résidence de 2009 bien tenue, avec son jardin intérieur. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces, de la Part Dieu (15 min à pied), des transports et des espaces verts du quartier.
L'appartement vient d'être entièrement repeint pour la vente, et il n'attend plus que vos meubles.
La pièce de vie (24m²), claire et bien agencée, s'ouvre sur une terrasse (6m²) plein Est, sans vis-à-vis, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. La cuisine est ouverte, fonctionnelle et offre un vrai potentiel d'aménagement.
Côté nuit, une belle chambre (11m²) parquetée avec placard intégré et une salle de bain confortable avec baignoire et rare sur ce type de bien : une fenêtre ! WC indépendants.
Ce bien est vendu avec une cave. Un garage en sous sol est disponible en sus.
Visite virtuelle sur demande

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 857 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GUEDJ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 927850008