Appartement en vente - Villeurbanne
Quartier "Cusset"
Villeurbanne : Appartement 2 pièces de 43 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Villeurbanne
iad France - Sophie Armand vous propose: LYON - VILLEURBANNE – Secteur métro Cusset / Boulevard Laurent Bonnevay
Dans un secteur pavillonnaire, au calme absolu, une petite maison de 1948 divisé en 4 lots offrant un cadre intimiste et agréable. venez découvrir ce charmant appartement en duplex
Vous apprécierez :
Sa configuration en duplex, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité,
T2 - 35,38 m² carrez - soit 43,05 m² utiles.
Rénové avec GOUT - Expo E/O - LUMINEUX - BELLE HAUTEUR - ce bien se compose d'une cuisine équipée et aménagée et ouverte, d'une salle d'eau avec toilette indépendant.
L' étage comprend une chambre en sous pente avec rgts / vélux et volet électrique, une VERRIERE donnant de la LUMINOSITE et VISIBILITE sur le RDC de l appartement ainsi que sur la cour extérieure.
En termes d'équipements, vous apprécierez
- La fibre optique déjà installée.
- Une cave en sous-sol
- Ainsi qu'un jardin et local commun
- DPE Passage en C si installation Pompe à chaleur - négo possible
La localisation de l'appartement est idéale, à proximité de la station métro CUSSET - des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers Boulevard Laurent BONNEVAY.
Un véritable coup de cOEur vous y attend !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Armand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 532 074 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans un secteur pavillonnaire, au calme absolu, une petite maison de 1948 divisé en 4 lots offrant un cadre intimiste et agréable. venez découvrir ce charmant appartement en duplex
Vous apprécierez :
Sa configuration en duplex, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité,
T2 - 35,38 m² carrez - soit 43,05 m² utiles.
Rénové avec GOUT - Expo E/O - LUMINEUX - BELLE HAUTEUR - ce bien se compose d'une cuisine équipée et aménagée et ouverte, d'une salle d'eau avec toilette indépendant.
L' étage comprend une chambre en sous pente avec rgts / vélux et volet électrique, une VERRIERE donnant de la LUMINOSITE et VISIBILITE sur le RDC de l appartement ainsi que sur la cour extérieure.
En termes d'équipements, vous apprécierez
- La fibre optique déjà installée.
- Une cave en sous-sol
- Ainsi qu'un jardin et local commun
- DPE Passage en C si installation Pompe à chaleur - négo possible
La localisation de l'appartement est idéale, à proximité de la station métro CUSSET - des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers Boulevard Laurent BONNEVAY.
Un véritable coup de cOEur vous y attend !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Armand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 532 074 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
323
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 930 et 1 290 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).