Appartement en vente - Villeurbanne
Quartier "République - Tolstoi"
175 000 € *
2 pièces de 42 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces - Villeurbanne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 2 pièces Villeurbanne
T1 avec balcon et place de parking. Villeurbanne – Secteur Gratte-Ciel | Appartement lumineux avec balcon
Au cœur du très recherché quartier des Gratte-Ciel, découvrez ce charmant appartement de 41 m², niché au 5ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue des années 1970.
Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés ainsi que la salle d'eau moderne avec WC, pensée pour un confort optimal.
La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Elle se prolonge par un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée.
Une cave complète ce bien. Une place de parking est également disponible en supplément (10 000 €).
Les + qui font la différence :
• Emplacement premium au cœur de Villeurbanne
• Appartement lumineux et parfaitement entretenu
• Extérieur confortable et exploitable
• À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram T6 à 300 m, métro A – Gratte-Ciel à 600 m)
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Au cœur du très recherché quartier des Gratte-Ciel, découvrez ce charmant appartement de 41 m², niché au 5ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue des années 1970.
Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés ainsi que la salle d'eau moderne avec WC, pensée pour un confort optimal.
La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Elle se prolonge par un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée.
Une cave complète ce bien. Une place de parking est également disponible en supplément (10 000 €).
Les + qui font la différence :
• Emplacement premium au cœur de Villeurbanne
• Appartement lumineux et parfaitement entretenu
• Extérieur confortable et exploitable
• À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram T6 à 300 m, métro A – Gratte-Ciel à 600 m)
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 757 €/an
Annonce proposée par
Cité Immo
- 44 Rue Michel SERVET - 69100 Villeurbanne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
279
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.