Appartement en vente - Villeurbanne
Quartier "Gratte Ciel"
150 000 € *
Appartement 2 pièces de 41 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit - Villeurbanne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Villeurbanne
T2 - Coeur des Gratte Ciel. Au cœur du quartier prisé des Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement T2 de 40,50 m2 (Loi Carrez), situé au 4ᵉ étage d'une copropriété de 1962 parfaitement entretenue.
Un emplacement stratégique : à deux pas du futur tramway T6 (arrêt Geneviève de Gaulle) et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une excellente desserte et d'une forte demande locative.
Valorisation et potentiel : de nombreux travaux de copropriété ont déjà été votés, garantissant la pérennité et l'amélioration énergétique de l'immeuble.
L'agencement est optimal : une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains avec WC.
Investissement serein : vendu loué, ce bien est idéal pour un projet locatif immédiat dans un secteur en pleine mutation.
Un emplacement stratégique : à deux pas du futur tramway T6 (arrêt Geneviève de Gaulle) et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une excellente desserte et d'une forte demande locative.
Valorisation et potentiel : de nombreux travaux de copropriété ont déjà été votés, garantissant la pérennité et l'amélioration énergétique de l'immeuble.
L'agencement est optimal : une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains avec WC.
Investissement serein : vendu loué, ce bien est idéal pour un projet locatif immédiat dans un secteur en pleine mutation.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 150 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 200 €/an
Annonce proposée par
Latitude 45
- 107, Avenue Charles de Gaulle - 69160 Tassin La Demi Lune
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
454
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
100*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
100
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.