Villeurbanne : 2 pièces de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Joli T2 de 40 m2 au 5ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, un séjour donnant accès au balcon exploitable, une cuisine ouverte toute équipée, une chambre de 12,8 m2 en parquet chêne, la salle de bain refaite à neuf est constituée d'une baignoire, d'un évier avec vasque et meuble intégré, d'un Wc. Une cave complète ce bien.
L'appartement est en très bon état et lumineux exposé Ouest avec une vue dégagée.
Les prestations sont de qualité: double vitrage, cuisine moderne.
Une place de parking est proposée en sus pour 10 000 €.
La résidence est fermée avec des espaces verts, un gardien loge dans la copropriété.
Charges de copropriété: 1680 € / an (comprenant le chauffage, eau froide, gardien).
Copropriété de 60 lots.
Transports en commun à proximité: métro Cusset à 7 min à pied (ligne A), bus C3 et C11 en bas de la résidence, vélo'v au pied de la résidence, marchés et différents commerces, Médipole à proximité et accès périphérique aisé.
DPE: E (257); GES: E (59)
Exclusivité Novolia.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.