Appartement 2 pièces de 35 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Villeurbanne

République, idéal 1er achat ou investisseur, Liberkeys vous propose un appartement ancien à rénover de 35m² donnant sur cour sans vis-à-vis.

* L'appartement *

Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, orienté Ouest, le bien est composé d'une entrée, une pièce de vie de 21m² avec alcôve, une cuisine de 9m², une salle d'eau et un wc séparé.
Possibilité de déplacer la cuisine dans l'alcôve pour agencer en T2.

L'appartement est calme et lumineux, grandes fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Une cave complète le bien

Investisseur : loyer encadré à 763€ hors charges en meublé

Charges : 43€ par mois
Taxe foncière : 212€ par an
Chauffage individuel électrique

* La résidence *

Résidence sécurisée
Rack à vélo dans la cour

* La localisation *

Métro à 1 minute à pied

Commerces, restaurants, bars, supermarché, parcs, universités à proximité

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (DPE) : 700-990€

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Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr