Appartement 2 pièces de 27 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villeurbanne

Calculer
votre score
d'affinité !

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 22 m² Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Villeurbanne

VILLEURBANNE GRANDCLÉMENT – STUDIO 27 m² AU CALME. Joli studio d'environ 27 m² situé à proximité immédiate du tramway Grandclément, au sein d'une petite copropriété au fond d'une impasse, dans un calme absolu.

En bon état général, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces et transports.

Petits travaux à prévoir : Les fenêtres en alu simple vitrage expliquent en partie un DPE moins favorable.

Un garage, actuellement loué, est également disponible à la vente en sus du prix (13.000€)

Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 35
Charges courantes annuelles : 500 €/an

Annonce proposée par

Coté Mont d'Or Immobilier

55 avenue Lanessan - 69410 Champagne Au Mont D'or
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

390

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

15*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.