Appartement en vente - Villeurbanne
Quartier "Gratte Ciel"
130 000 € *
Villeurbanne : Appartement 1 pièce de 34 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 1 pièce Villeurbanne
GINET Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio de 34,36 m², idéalement situé rue de Fontanières, à mi-chemin entre le campus de la Doua et le centre-ville de Villeurbanne Gratte-Ciel.
Situé au 1er étage, cet appartement saura vous séduire par sa belle pièce de vie de 18,41 m², exposée Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie convivial d'environ 29 m² ou tout simplement repenser la distribution en décalant la cloison pour transformer ce studio en véritable T2.
Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, ainsi que le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, apportant cachet et authenticité à l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.
Pour organiser une visite, contactez François Joseph au ** ** ** ** **.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Situé au 1er étage, cet appartement saura vous séduire par sa belle pièce de vie de 18,41 m², exposée Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce bien présente un fort potentiel d'aménagement : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie convivial d'environ 29 m² ou tout simplement repenser la distribution en décalant la cloison pour transformer ce studio en véritable T2.
Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, ainsi que le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, apportant cachet et authenticité à l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien.
Pour organiser une visite, contactez François Joseph au ** ** ** ** **.
Francois Joseph (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832623649 - LYON.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 130 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 38
- Charges courantes annuelles : 901 €/an
Annonce proposée par
Ginet Immobilier - Roanne
- 16 rue Brison - 42300 Roanne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
292
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 370 € par an.