Appartement 1 pièce de 33 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif - Villeurbanne

Charmant T1 avec parking et cave – Villeurbanne face au parc Vaclav Havel, un ilot de verdure.
A deux pas du cœur vivant de Villeurbanne, ce charmant appartement de 1 pièce offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre pratique et bien placé.

Un hall d'entrée avec rangement
Une pièce à vivre lumineuse, facilement aménageable en coin nuit et séjour
Une salle de bain fonctionnelle
WC indépendants

Une place de parking privative, rare et précieuse dans le secteur
Une cave, pratique pour le rangement

Localisation privilégiée :
Le bien se situe dans un quartier dynamique et très recherché, à proximité immédiate :

Des transports en commun : Métro A « Gratte-Ciel » à 5 minutes à pied, plusieurs lignes de bus
Accès rapide au centre de Lyon, à la Part-Dieu, et aux grands axes routiers
Nombre de lots de la copropriété : 139, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 129 603 - Greffe de LYON) Francis HAMELIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913694