Appartement 1 pièce de 33 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Internet très haut débit - Villeurbanne

A Villeurbanne, La Perralière, opportunité à saisir. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement, venez découvrir, en exclusivité avec Orpi, ce studio de 32,80m² Carrez. Il est situé au 6è étage avec ascenseur, sans vis à vis. Orienté Est, il bénéficie d'une belle luminosité. L'entrée avec placard mural conduit à la pièce de vie de 19,25 m2, une alcôve délimite le coin nuit, la cuisine est séparée. Un dégagement comporte un rangement supplémentaire proche de la salle de bain avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage ; les volets roulants sont motorisés et l'ensemble a été remplacé en 2023 ; le chauffage gaz est urbain ; l'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone et un digicode. La copropriété est très bien entretenue et bénéficie d'un parc arboré. Le gardien veille à la bonne organisation au sein de l'immeuble. Les charges courantes mensuelles s'élèvent à environ 100 euros €incluant eau froide, eau chaude, chauffage Gaz, entretien des parties communes et des espaces verts. Le parking est libre au sein de la copropriété. Un balcon et une cave complètent ce bien. Le DPE est en C.
A 500 m se trouve la station Flachet (métro A) qui permet de rejoindre le Centre de Lyon très facilement. Vous avez également les bus C26 et C3 tout proche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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