Villeurbanne : Studio de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Internet très haut débit

Idéalement situé dans le secteur prisé de la place Wilson à Villeurbanne, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce T1 bis de 31 m² se trouve au 2e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte, d'un espace nuit distinct et d'une salle de bains avec WC. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux.

Atout supplémentaire : les charges de copropriété sont faibles, seulement 300 € par trimestre, chauffage et eau inclus.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier achat, ce bien représente une belle opportunité alliant confort, emplacement stratégique et budget maîtrisé.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr