Villefranche-sur-Saône : Maison de 204 m² avec 4 chambres - Séjour de 54 m² - Jardin - Garage

Venez découvrir chez Sainte-Foy-Immobilier cette belle propriété avec un charme authentique d'une surface habitable de 204m2 sur une parcelle arborée clos de mur et piscinable de 1272m2 et à 5mn de la gare de Villefranche.Au rez-de-chaussée la maison possède un bel espace de vie d'environ 54m2 comprenant, le salon, la salle à manger avec un plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, l'ensemble donnant sur une grande terrasse plein sud. une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un bureau et une magnifique cave à vin et des toilettes séparés.Le premier étage dessert deux chambres spacieuses dont une est climatisé, un bureau, une salle de bains avec toilettes et un WC séparé.le 2è étage dessert une chambre, une cuisine non aménagée, une buanderie et un toilette séparé (possibilité de réaménager cet espace en studio indépendant)2 garages fermés complètent ce bien et jusqu'à 5 places de parking.Chauffage central gaz de villeDPE: E GES: D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2760€ et 3810€ /par an ( prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris)Honoraires à la charge du vendeur.Photos sur demande Pour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contactez Palma BELOTTI : ** ** ** ** ** ***@***.**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les Plus : PARC ARBORÉ CLOS DE MUR