Maison de 142 m² avec 4 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villefranche-sur-Saône

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE. Située au cœur de Villefranche-sur-Saône à l'orée des commerces de la rue Nationale dans un des quartiers les plus calmes et les plus recherchés, MAISON DE VILLE de 142.50m2 sur une parcelle de 223m2 comprenant 3 niveaux alliant charme de la pierre et agencements fonctionnels, se composant comme suit :
Au rez-de-chaussée la pièce de vie de 44m2 et la cuisine-laboratoire de 14m2, cadre de vie où la pierre est préservée ce qui en fait un espace et un refuge de fraîcheur durant l'été. L'accès se fait directement sur le magnifique jardin de 156m2 exposé Ouest avec le garage de 15m2, sa très chaleureuse tonnelle et sa cuisine-bar d'été pour organiser des journées barbecue.
Au 1er étage la salle de bain aux finitions soignées et sa douche Italienne, le WC indépendant, un vaste dressing, la première chambre de 17.90m2 et un bureau-coursive de 15m2 donnant accès à une terrasse de 10m2 dominant le jardin.
Au 2ème étage les 3 autres chambres dont 2 équipées de placards muraux.

Cette maison se singularise par le charme de l'authenticité, un véritable cocon de bien-être à l'abri des regards.
Conviendrait parfaitement à une famille en recherche d'une proximité immédiate d'écoles et transports tout en bénéficiant de sécurité et de quiétude. JEAN-PAUL GODARD ** ** ** ** ** - ***@***.** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962921

Etat général : Excellent état