Maison en vente - Villefranche-sur-Saône
Quartier "Centre-ville"
249 000 € *
Villefranche-sur-Saône : Maison de 72 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambre(s) - Villefranche-sur-Saône
Découvrez cette charmante maison individuelle de 72 m² sur un beau terrain de 426 m², nichée dans un quartier calme et recherché. Idéale pour la vie de famille, elle allie sérénité et praticité au quotidien.
Ce bien comprend également un atelier spacieux, parfait pour les passionnés de bricolage, les artistes, ou toute personne recherchant un espace dédié à ses projets. Profitez de soirées chaleureuses au coin de la cheminée, un véritable atout pour votre confort. Vous avez 2 chambres et deux pièces qui peuvent être transformées en chambres supplémentaire.
Vous apprécierez son beau jardin ensoleillé, prêt à être agrémenté selon vos envies, créant ainsi votre propre havre de paix.
La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, garantissant confort et économies d'énergie. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant une belle opportunité de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Côté stationnement, vous pourrez garer jusqu'à deux véhicules sans difficulté.
Concernant la localisation, tout est à portée de main : commerces, restaurants et activités sportives sont à proximité immédiate. Le centre-ville est à seulement 5 minutes et la gare SNCF à 10 minutes, facilitant vos trajets quotidiens. L'accès rapide à l'autoroute A6 est également un atout majeur pour vos déplacements.
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.Cette annonce référence 293768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 5** ** ** ** **023.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien comprend également un atelier spacieux, parfait pour les passionnés de bricolage, les artistes, ou toute personne recherchant un espace dédié à ses projets. Profitez de soirées chaleureuses au coin de la cheminée, un véritable atout pour votre confort. Vous avez 2 chambres et deux pièces qui peuvent être transformées en chambres supplémentaire.
Vous apprécierez son beau jardin ensoleillé, prêt à être agrémenté selon vos envies, créant ainsi votre propre havre de paix.
La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, garantissant confort et économies d'énergie. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, offrant une belle opportunité de la personnaliser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Côté stationnement, vous pourrez garer jusqu'à deux véhicules sans difficulté.
Concernant la localisation, tout est à portée de main : commerces, restaurants et activités sportives sont à proximité immédiate. Le centre-ville est à seulement 5 minutes et la gare SNCF à 10 minutes, facilitant vos trajets quotidiens. L'accès rapide à l'autoroute A6 est également un atout majeur pour vos déplacements.
Les frais d'agence sont à charge du vendeur.Cette annonce référence 293768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS POYATOS (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 5** ** ** ** **023.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025
Score DPE : 168 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
FRANÇOIS POYATOS
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.