4 pièces de 78 m² - Séjour de 29 m² - Balcon - Proche commerces - Villefranche-sur-Saône

À VENDRE : Appartement T4 - 78m2, 2 chambres avec cave et garage. Situé dans un environnement recherché et particulièrement pratique, à seulement quelques minutes à pied de la rue Nationale et de la gare, cet appartement T4 traversant séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.

Au 2ème étage sans ascenseur, vous découvrirez dès l'entrée un double séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un bel espace de vie modulable selon vos envies : salon convivial avec climatisation réversible, salle à manger ou même possibilité d'aménager une troisième chambre. L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud. La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet une organisation optimale du quotidien et donne accès à un cellier pour optimiser les rangements.

L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle de bains, un toilette et des rangements.

En annexes, vous disposez d'une grande cave (environ 5 à 8 m²), parfaite pour le stockage, ainsi que d'un garage sécurisé en sous-sol, un véritable atout rare sur le secteur.

Son emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide à la gare pour rejoindre Lyon facilement.

Un bien rare, alliant espace, luminosité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !