Appartement 4 pièces de 70 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villefranche-sur-Saône

Exclusivité Elodie Lefevre – Valdor

Appartement T3 de 67 m² Carrez (70 m² de surface utile), idéalement situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Situé au 6ᵉ étage sur 9 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement rénové avec soin en 2017 offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Beaujolais.

Exposé Ouest, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte et moderne, avec îlot central.
L'appartement propose deux chambres confortables, dont une avec placard, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Une loggia attenante à la cuisine vient compléter l'ensemble, offrant un espace fonctionnel supplémentaire (rangement, cellier ou coin détente).

Possibilité de création d'une troisième chambre pour transformer facilement le bien en T4 selon vos besoins.

Une cave complète ce bien.

Stationnement libre au sein de la copropriété, avec possibilité de location d'un garage en complément.

Caractéristiques techniques :

Chauffage : gaz collectif
Eau froide : collective
Eau chaude : ballon électrique individuel
Menuiseries : double vitrage PVC et aluminium

À propos de la copropriété :
40 lots d'habitation
Aucune procédure en cours
Ascenseur
Vidéophone

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Elodie LEFEVRE – VALDOR
Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare n°789 141 025

📱 O6 95 62 82 92