4 pièces de 146 m² - Séjour de 36 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Villefranche-sur-Saône

ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY ont le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement en rez-de-chaussée de type T4, d'une surface de 146 m², idéalement situé en plein cœur de Liergues, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports.

Sur cette commune paisible et recherchée, à deux pas de Villefranche-sur-Saône, découvrez ce bien rare mêlant le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un jardin privatif exposé SUD de 477 m².

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 13 m², véritable pièce à part entière, qui dessert trois chambres de 10 m², 12 m² et 14 m².

Le séjour lumineux de 36 m², sublimé par un sol en Terrazzo, allie charme et élégance. Il s'ouvre directement sur le jardin, offrant un espace extérieur rare, idéal pour savourer les beaux jours. La cuisine spacieuse de 27 m², chaleureuse et conviviale, s'impose comme un véritable cœur de la maison, propice aux moments de partage.

Une salle de bain fonctionnelle avec de nombreux rangements, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'espace nuit.

Enfin, deux grandes caves viennent enrichir ce bien, idéales pour du rangement, un atelier ou une cave à vin, et une place de stationnement privative complète l'ensemble.

Les atouts du bien :

Rareté sur le secteur
Jardin privatif de 477 m² exposé SUD
Deux grandes caves
Une place de stationnement privative
Volumes et charme de l'ancien

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Clément VITRY, notre agent commercial, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.