3 pièces de 67 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villefranche-sur-Saône

Situé en plein centre-ville de Villefranche et à seulement 8 minutes à pied de la gare,
au sein d'un petit immeuble en R+1 composé de deux appartements,
CLCV Immobilier vous propose en exclusivité ce T3 avec combles de 67 m² Carrez (79 m² habitables), entièrement refait à neuf du sol au plafond (isolation, double vitrage, stores électriques… ), au premier étage sans ascenseur.

Vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée de 24 m², ainsi que deux grandes chambres de 13 m² dont une avec mezzanine de 8 m².
Une troisième chambre se situe dans les combles (11,50 m² au sol), offrant un bel espace supplémentaire.

Salle de bain et toilettes séparées.

Idéal pour une première habitation ou un investissement locatif (colocation… ), voire Airbnb.
Disponible de suite.

Ce que l'on aime particulièrement :

Situation idéale : centre-ville, proche commerces et gare
Petit immeuble intimiste : seulement deux logements, toiture refaite
Appartement entièrement rénové avec soin
Double vitrage
Stores électriques
Bonne performance énergétique (DPE)

Pour tous renseignements :
Johann PETIT, consultant immobilier inscrit au RCS de Lyon n° 481 940 989.