Appartement 3 pièces de 63 m² - Balcon - Proche commerces - Villefranche-sur-Saône

69400 Villefranche sur Saône, bel appartement traversant T3 de 63 m2 avec une grande pièce de vie (salon double, ancien T4 transformé en T3), balcon, sans vis-à-vis, lumineux.Situé au calme à proximité de la gare, du centre ville de Villefranche et des écoles.La grande pièce de vie donne sur un balcon avec baie coulissante, profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée très agréable. Les 2 belles chambres avec parquet sont en très bon état et sans vis à vis.La cuisine est entièrement aménagée et équipée.Chauffage individuel gaz avec chaudière récente.une cave est vendues avec le bien.Anciennement un T4 il est facilement possible de créer une 3ème chambre.Copropriété comprenant 80 lots principaux. Charges prévisionnelles : 840 euros / an (eau inclue).Pas de procédure en cours.Prix : 132.000 euros (honoraires inclus charge acquéreur)Disponible au ** ** ** ** **, appelez moi pour une visite et vous accompagner dans votre projet. Frédéric Lampin, ***@***.**, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des CinqContinents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008Paris - T : ** € - G : ** €. adhérent FNAIM.Mandat n°353773.Copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr