Villefranche-sur-Saône : 2 pièces de 50 m² - Proche commerces

VILLEFRANCHE SUR SAONE, opportunité à seulement 19 mn de Lyon en train Ce appartement T2 qui est particulièrement bien placé pour habiter, louer ou pratiquer la location saisonnière. Afin de vous aider dans votre projet, je vous propose un projet d'aménagement possible. Je vous laisse découvrir les photos Avant / Après travaux. A proximité de la gare de Villefranche sur Saône 200 m, promenoir 100 m, du nouveau FRANPRIX 100 m rue nationale 50 m, vous êtes en hyper centre. Situé dans une petite copropriété de 3 lots vous serez l'unique occupant du 2 -ème et dernier étage. Coté intérieur, une belle pièce de vie lumineuse ( 2 fenêtres + 2 VELUX ) avec une double exposition et son espace cuisine ouverte. En complément, une mezzanine pour héberger des amis si besoin( elle peut être supprimée ) Coté nuit, une chambre lumineuse sans vis-à-vis, et une salle de bain avec WC. Cet appartement est idéal pour habiter ou louer à un Lyonnais compte tenu de l'accès gare à pied. Il est et restera confortable grâce à sa belle hauteur sous plafond, la climatisation et son accès privatif. Un rafraichissement est à prévoir pour le remettre à son gout mais il est habitable en l'état. Points forts De très faibles charges Un accès sécurisé à la copropriété Tout accessible à pied Pensez à consulter votre banque car le vendeur choisira forcement l'acquéreur le plus sérieux. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(700) : 700€ soit 58€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824122) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière