Appartement 2 pièces de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Box - Villefranche-sur-Saône

iad France - Myriam Devesa vous propose : Primo-accédant ou investisseur locatif, ce bien est fait pour vous, il a été loué plusieurs années à 550€/mois.
Agréable T2 au sein d'une résidence calme, à seulement 500m des commerces et de la gare, rendant la vie pratique au quotidien.
Idéalement agencé, cet appartement comprend une chambre, une cuisine semi-ouverte, un séjour spacieux et une salle d'eau. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages construit dans les années 70, cet appartement est équipé de la fibre optique.
Une cave complète ce bien et la possibilité de louer un garage fermé dans la résidence.
Le tout avec de faibles charges de copropriétés.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 53.67 € par mois (soit 644.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa EI (ID 69755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr