Vernaison : Maison 3 chambres de 105 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Idéal pour investisseur avec la possibilité de créer une colocation avec 3 chambres ou deux logements séparés grâce à deux entrées indépendantes !

Je vous propose à la vente cette agréable maison de ville de 105 m², répartie sur trois niveaux,

Au rez-de-chaussée, découvrez l'entrée donnant sur une pièce de vie de 33 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte et un WC séparé.

Au premier étage, deux belles chambres de 12 m² et 13 m² vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol, une troisième chambre et un accès direct à un extérieur de 10 m2 qui apportent un bel atout à cette maison.
Grâce à sa seconde entrée indépendante, ce niveau peut être transformé en studio autonome ou espace professionnel. Deux pièces supplémentaires offrent des possibilités d'aménagement pour optimiser le confort ou créer des rangements.

Idéalement située à proximité immédiate du parc du Rhône, vous profiterez d'un cadre verdoyant tout en restant proche des services : écoles, commerces, gare.

Cette maison est une opportunité rare sur le secteur alors contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visite virtuelle et dossier complet disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.893961