3 pièces de 76 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vernaison

Optimhome vous propose de découvrir à Vernaison (69390), découvrez en exclusivité cet appartement T3 de 76 m², situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, notamment la gare de Vernaison et les bus TCL 15E et 18.

L'appartement séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Un garage et une cave complètent ce bien, offrant un vrai confort au quotidien. Vous apprécierez également le double vitrage, le chauffage individuel électrique, la fibre, les charges maîtrisées et l'absence de vis-à-vis avec vue dégagée.

Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une jeune famille ou un acquéreur recherchant un appartement pratique, lumineux et bien situé, avec un accès rapide à Lyon.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce T3 rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) ** ** ** ** ** (réf. 603550 )

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard