Maison en vente - Vénissieux
Quartier "Max Barel - Charreard"
359 000 € *
Maison de 115 m² avec 5 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Vénissieux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Vénissieux
Dans un cadre pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale d'environ 115 m² habitables (125 m² utiles), complétée par 27 m² de dépendances sur un terrain de 355 m² idéalement exposé.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :
Une entrée accueillante desservant un séjour lumineux ouvert sur salle à manger,
Une cuisine indépendante,
Une chambre au rez-de-chaussée,
Une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage :
4 chambres spacieuses,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Un garage fermé pour votre voiture, et un jardin avec potagé.
Quartier résidentiel calme à proximité des transports en commun TCL (métro ligne D, tramway et lignes de bus) facilitant vos déplacements vers Lyon et les communes voisines.
Écoles publiques et privées à quelques minutes à pied pour une vie de famille sereine.
Commerces de proximité et supermarchés pour tous les besoins quotidiens.
Un bien rare à la vente, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 187€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.940521
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez :
Une entrée accueillante desservant un séjour lumineux ouvert sur salle à manger,
Une cuisine indépendante,
Une chambre au rez-de-chaussée,
Une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage :
4 chambres spacieuses,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Un garage fermé pour votre voiture, et un jardin avec potagé.
Quartier résidentiel calme à proximité des transports en commun TCL (métro ligne D, tramway et lignes de bus) facilitant vos déplacements vers Lyon et les communes voisines.
Écoles publiques et privées à quelques minutes à pied pour une vie de famille sereine.
Commerces de proximité et supermarchés pour tous les besoins quotidiens.
Un bien rare à la vente, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 187€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.940521
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 359 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 32
- Charges courantes annuelles : 187,32 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Haimin WANG
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
46
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 530 et 3 480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).