Maison en vente - Vénissieux
Quartier "Pasteur"
480 000 € *
Maison de 147 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Jardin - Garage - Vénissieux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Vénissieux
Thierry COLL vous propose, située sur la commune de Vénissieux, cette maison individuelle contemporaine construite en 2006 qui saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent état général.
D'une superficie totale de 192,62 m² et d'une surface CARREZ habitable de 147,31 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse de 44,85 m², idéale pour recevoir
Une cuisine fonctionnelle de 17,86 M²
Un bureau, parfait pour le télétravail de 14,50 M²
Un garage attenant de 25,79 M²
A l'étage :
4 grandes chambres offrant de beaux volumes de 12,07 M², 14,47 M², 14,58 M² et 15,32 M²
Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche de 9,28 M²
WC indépendant
Le tout est implanté sur un terrain de 505 m², offrant un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Les + :
Construction récente (années 2020)
Aucun gros travaux à prévoir
Maison moderne et bien entretenue
Espaces optimisés et lumineux
pompe à chaleur avec chauffage au sol
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Potentiel :
Cette maison, bien entretenue et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires et peut être visitée en vidéo sur demande.
Contact :
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme.
DPE: B
Prix de vente : ** €, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Mandat n° 449727.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
D'une superficie totale de 192,62 m² et d'une surface CARREZ habitable de 147,31 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse de 44,85 m², idéale pour recevoir
Une cuisine fonctionnelle de 17,86 M²
Un bureau, parfait pour le télétravail de 14,50 M²
Un garage attenant de 25,79 M²
A l'étage :
4 grandes chambres offrant de beaux volumes de 12,07 M², 14,47 M², 14,58 M² et 15,32 M²
Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche de 9,28 M²
WC indépendant
Le tout est implanté sur un terrain de 505 m², offrant un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Les + :
Construction récente (années 2020)
Aucun gros travaux à prévoir
Maison moderne et bien entretenue
Espaces optimisés et lumineux
pompe à chaleur avec chauffage au sol
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Potentiel :
Cette maison, bien entretenue et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires et peut être visitée en vidéo sur demande.
Contact :
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme.
DPE: B
Prix de vente : ** €, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Mandat n° 449727.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 480 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Thierry COLL
Performances énergétiques et climatiques
78
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 670 € par an.