Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Vénissieux

EN EXCLUSIVITE CHEZ ORPI Maison à Vendre Plein pied. À Vénissieux, dans un quartier résidentiel, découvrez cette charmante maison contemporaine d'une surface habitable de 115,43 m² sur un vaste terrain de 921 m², de plein pied et construite en 2006.

Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle propose de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, proche des transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux de plus de 36 m², idéal pour partager des moments conviviaux.
La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien agencée, vous permettra de cuisiner en toute sérénité, et donne sur une terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter du soleil matinal.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont les surfaces varient entre 10 et 12 m², et de deux salles de douche récentes, offrant un vrai confort au quotidien.
Deux toilettes séparés viennent compléter l'agencement intérieur.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'un double vitrage assurant une bonne isolation.

Côté extérieur, le vaste jardin de 600 m² est un véritable atout pour les familles avec enfants ou les amateurs de verdure, offrant un bel espace de détente et de jeu ou pour installer une piscine.
Le bien est classé en catégorie C au diagnostic de performance énergétique, ce qui témoigne d'un bon niveau d'efficacité.
Le gros plus de cette maison est un garage de plus de 60 m2 qui peut accueillir plusieurs véhicules ou servir de stockage pour un entrepreneur.

Proposée au prix de ** € (honoraires à la charge du vendeur), cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence ORPI à Vénissieux.