Vénissieux : Appartement 4 pièces de 80 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces

A vendre, spacieux appartement de type 4, actuellement configuré en T3, situé dans le secteur prisé du Moulin à Vent, à Vénissieux. Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement et se trouve au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et chauffage collectif.

Caractéristiques principales :
- Configuration actuelle en T3, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
- Une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas.
- Un séjour double, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
- Deux chambres avec placards muraux, offrant un espace de rangement pratique.
- Une salle de bain, pour votre confort quotidien.
- Un balcon et une loggia, parfaits pour profiter de l'extérieur et se détendre.
- Une cave, idéale pour stocker vos affaires personnelles.
- Un garage, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule.

Points forts :
- Situation privilégiée dans le secteur recherché du Moulin à Vent, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités.
- Copropriété sécurisée avec gardien, pour une tranquillité d'esprit.
- Chauffage collectif, assurant un confort thermique optimal.
- Balcon et loggia, offrant des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.

Points à prendre en compte :
- Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour moderniser l'appartement selon vos préférences esthétiques.
- Certains fenêtres sont en simple vitrage, ce qui nécessite des travaux d'isolation pour améliorer le confort thermique et acoustique.

Nous vous invitons à venir visiter cet appartement et à découvrir son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.