Appartement 4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Vénissieux

Situé à Vénissieux secteur Moulin A Vent à deux pas de Lyon 8 Barbusse- T4 agencé aujourd'hui en T3 de 77 m² au 7ème étage/8. Appartement lumineux composé d'une entrée, un séjour traversant donnant accès au balcon de 7 m² exposé sud, une cuisine équipée, 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, une salle de bains et wc séparés. Prévoir un bon rafraichissement. Une cave permet de bénéficier d'un espace supplémentaire de rangements. Possible achat d'une place de parking en sous sol à 12 ke.
Parking collectif dans la résidence sécurisée.

Copropriété en très bon état avec façade et isolation réalisées récemment, ascenseur mis aux normes et chaudière collective au gaz récente. Charges annuelles de copropriété: 3408 € (chauffage, eau chaude et eau froide inclus). Copropriété de 61 lots, pas de procédure. Local à vélos. DPE: D (153); GES: D (33).
Proximité commerces.
Très pratique en terme de déplacement: Bus C12 arrêt Ludovic Bonin et T6 arrêt moulin à Vent à 5 min à pieds.
Commerces à coté.

Honoraires charge vendeur. Exclusivité NOVOLIA.
Contact direct: Manon NICOLAS ** ** ** ** **.