Appartement 4 pièces de 76 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Vénissieux

En exclusivité chez Liberkeys, découvrez ce bel appartement T4 situé à Vénissieux, situé au 3e étage (sur 5) d'une résidence récente de 2018.

Dès l'entrée, on ressent immédiatement le soin apporté à ce bien : décoration moderne entretien irréprochable... Ici, tout est prêt pour poser directement ses valises ! L'appartement offre une organisation idéale avec une séparation claire entre l'espace de vie/de nuit avec 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant puis le salon avec une cuisine ouverte qui vient d'être refaite. Vous bénéficiez également d'un grand balcon de 13 m². Le petit plus : l'une des chambres a un accès direct à l'extérieur !

Confort et équipements :
DPE C / GES C ;
Appartement aux normes PMR ;
Fenêtre double vitrage ;
Fibre optique ;
Chauffage collectif au gaz via le réseau urbain (consommation individuelle calculée) ;
Aucun travaux à prévoir, en excellent état !

Côté localisation :
À proximité immédiate des commerces et services essentiels ;
En bas du tramwayT4 - arrêt Venissy Frida Khalo ;
Accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay et aux grands axes (A43, A7).

Infos pratiques :
Résidence récente de 2018 composée de 3 bâtiments ;
Copropriété de 108 lots dont 52 lots d'habitation ;
Charges de 192 €/mois environ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et des parties communes, la maintenance de l'ascenseur.
Taxe foncière de 1 054 € ;
Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle pour découvrir chaque recoin de l'appartement depuis chez vous ! Et si cette navigation en ligne a conforté votre intérêt, contactez-moi directement pour davantage d'informations et organiser une visite.
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Agent commercial en immobilier - Solenne Legros (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 534 710 173)